紐約--(美國商業資訊)--Madison Realty Capital (MRC)是一家有機構背景的房地產投資企業，專注於房地產中型市場的產權和債權投資。目前MRC為富通地產集團(Fortis Property Group)收購布魯克林長島大學醫院（LICH）不動產組合的第一階段提供了第一筆1.0725億美元的抵押融資。此次貸款的抵押品為先前屬於LICH的一系列資產，面積35.7萬平方英尺，包括以下地址的零售物業、醫務大樓、連棟別墅以及開發用地：91-95 Pacific Street、 350-352 Hicks Street、 349 Henry Street、 112 Pacific Street、 82 Amity Street、84 Amity Street、124-134 Atlantic Avenue、113 Congress Street、336 Flatbush Avenue和 184 Sterling Place。

MRC與富通密切合作，為此次收購提供了一套靈活的貸款方案，而此次收購將與LICH投資組合相關的一筆複雜多方交易推向頂點。在18個月前的競標階段，富通贏得原本屬於紐約州立大學(SUNY)的收購權和投資組合開發權。根據交易談判，富通將分兩個階段收購LICH投資組合並將此前的大學醫院重新開發為多用途專案，紐約大學將建設一個新醫院，為周邊社區提供服務。

MRC的共同創辦人兼負責人Josh Zegen表示：「MRC專為複雜、對時間具有敏感性的中型市場交易提供資金，所以從很多方面來講，我們都是適合LICH交易的自然選擇。多年以來，我們一直以放款人和投資人的身份活躍在布魯克林，我們的縱向整合團隊有能力快速評估和認購現有資產及新的開發專案。科布林山是布魯克林最搶手的區域之一，但由於現有分區和地標的限制，這裡的資產交易極少而且開發專案也屈指可數。這些資產都具有獨特的正當開發潛力，而且沒有地標限制，所以這次交易能有我們參與，我們感到非常興奮。我們的團隊迅速加快處理速度並最終完成此次重大交易。」

2015年迄今為止，MRC已經完成23筆債權投資，包括此次交易，總額達到4.65億美元，包括特殊情況貸款啟動機會和貸款收購交易。該公司可望於2015日曆年度共完成逾10億美元的產權和債權交易。

關於Madison Realty Capital (MRC)

MRC是一家紐約的房地產投資企業，從事房地產業中型市場的產權與債券投資。該公司成立於2004年，MRC到目前為止在多單位家庭住宅、零售業、辦公大樓、工業建築以及酒店領域的交易中共投資約35億美元。

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