奧地利維也納和保加利亞索菲亞--(美國商業資訊)--奧地利聯合信貸銀行(UniCredit Bank Austria AG)和保加利亞聯合信貸銀行(UniCredit Bulbank AD)增加並修訂其對中東歐最大的辦公園區索菲亞商業園區(Business Park Sofia, BPS)的現行優先信貸額度，以接納新的聯貸合作夥伴奧地利奧合國際銀行股份有限公司(Raiffeisen Bank International AG, WBAG:RBI)，現在總額達到1.129億歐元。這筆交易於2016年9月完成。

 

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新的聯合信貸額度是由奧地利聯合信貸銀行、奧地利奧合國際銀行和保加利亞聯合信貸銀行提供。奧地利聯合信貸銀行和保加利亞聯合信貸銀行擔任受託主辦行、聯貸代理商兼承銷商。保加利亞聯合信貸銀行擔任這筆交易的信貸和擔保代理、開戶銀行兼避險提供商。此外，Arco Capital已經委託奧地利聯合信貸銀行、奧地利奧合國際銀行和保加利亞聯合信貸銀行為進行中的新開發事業提供施工信貸額度。

 

索菲亞商業園區辦公綜合體包括位於索菲亞黃金商業地段的14座甲級現代建築。總建築面積為187,000平方公尺，全部出租給逾150家國際承租人，容納逾11,000名員工。索菲亞商業園區在索菲亞中央商務區目前租出的甲級辦公空間中佔據逾50%。索菲亞商業園區是索菲亞最負盛名的辦公中心。它具有建築的獨特設計和較高技術規格。此外，它還在進一步開發園區內的建築和基礎設施。

 

Arco Capital的策略是繼續開發資產以滿足中東歐地區，特別是索菲亞中央商務區當前較高的承租人需求，而索菲亞商業園區的成長和發展就是該策略的一部分。

 

奧地利奧合國際銀行的國際不動產融資負責人Michael Weitersberger表示：「我們非常樂於成為聯貸銀行，為Arco Capital富有活力而成功的索菲亞商業園區提供財務支援，以擴大並進一步開發該地區的辦公園區。Arco Capital具有成功管理索菲亞商業園區和為索菲亞辦公市場吸引大量大型國際承租人的成功經驗。」奧地利聯合信貸銀行的中東歐不動產負責人Lukasz Motyl表示：「我們非常樂於與合作夥伴再次攜手，為中東歐首屈一指的辦公園區提供融資。我們很高興有機會在這個偉大工程中與奧地利奧合國際銀行合作，以擴展我們與索菲亞商業園區及其資金贊助者Arco Capital的長期借貸關係。再次為索菲亞商業園區提供融資也是中東歐地區放貸環境有利的極佳例證。」

 

Arco Capital的常務董事兼歐洲中東非洲區負責人Tomasz Radwanski補充道：「奧地利奧合國際銀行和聯合信貸銀行再次共同為索菲亞商業園區提供融資，為我們提供擴大業務所需的財務能力，我們為此感到非常高興。我們發現，對我們辦公空間的需求居高不下。我們為贏得聯合信貸銀行和奧地利奧合國際銀行的追加融資而欣喜不已。這延長了我們與旗艦區域性銀行的長期成功合作關係。Arco Capital、索菲亞商業園區和奧地利聯合信貸銀行本來就保持著長期合作關係；現在，新增的奧地利奧合國際銀行更強化了這一合作關係。這筆再融資交易不僅將增強我們在索菲亞機構辦公室市場的領導地位，而且將使我們能夠擴大這種地位。十年前，我們是索菲亞第一批國際機構投資者之一。索菲亞商業園區仍將是中東歐地區的卓越辦公園區。」

 

編者註：

 

自2005年起，奧地利聯合信貸銀行(www.bankaustria.at)(MIL: UCG)成為聯合信貸集團的成員。聯合信貸集團是歐洲最大的銀行集團之一。奧地利聯合信貸銀行在奧地利擁有廣泛的業務網路，共有約260家分行以及約9,600名員工。奧地利聯合信貸銀行是聯合信貸集團中東歐地區銀行業務網的樞紐。聯合信貸集團在中東歐地區（截至2016年8月4日）共有約2,240家分行和據點，在該地區無疑是市場領袖。中東歐地區的業務部門透過奧地利聯合信貸銀行運作，奧地利聯合信貸銀行以該集團控股子公司的身份負責監督集團在中東歐市場的銀行業務，但波蘭除外，波蘭業務由聯合信貸集團管理。

 

保加利亞聯合信貸銀行(www.unicreditbulbank.bg)是保加利亞資產規模最大的銀行，截至2016年6月，其資產已超過180億保加利亞列弗。 該銀行共有逾百萬客戶，其中包括個人客戶、家庭客戶、知名私人客戶、中小型企業、大型國內及跨國公司以及地方政府公營企業等。

 

奧地利奧合國際銀行(RBI) (WBAG:RBI)(www.rbinternational.com)把奧地利（其在該國是領先的企業和投資銀行）和中東歐均視為其國內市場。它的子公司銀行服務這個地區的14個市場。此外，集團包括許多其他金融服務提供者，例如租賃、資產管理和購併服務提供者。它共有約51,000名員工，透過約2,600家據點服務1,420萬客戶。奧地利奧合國際銀行是奧地利中央合作銀行(Raiffeisen Zentralbank Österreich AG, RZB)完全併入財務報表的子公司。奧地利中央合作銀行直接擁有奧地利奧合國際銀行約60.7%的股份，其餘股份在市面上自由流通。奧地利奧合國際銀行的股票在維也納證券交易所上市。奧地利中央合作銀行是奧地利最大的銀行集團奧地利奧和銀行集團(Austrian Raiffeisen Banking Group)的中央機構，是整個奧地利中央合作銀行集團（包括奧地利奧合國際銀行）的總部。

 

索菲亞商業園區(www.businesspark-sofia.com)是保加利亞第一個商業園區，也是東南歐地區最大的辦公園區。 該園區吸引一些在各行各業最成功的企業入駐。該園區旨在向任何規模和領域的企業承租人提供高效、靈活和便利的環境。這是一個真正的高科技多功能商業園區，將基本商業元素與活力社區相關功能相結合。

 

Arco Capital Corporation Ltd. (www.arcocapital.com)是一家國際金融公司，在精選新興市場從事中型市場商業、基礎設施與房地產融資活動。 Arco Capital對外由邦德街管理(BSM)管理。BSM是一個信貸投資平臺，利用多年的市場洞察力、深入的合作關係以及經驗證的投資智慧，在全球市場提供服務。

 

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