波士頓--(美國商業資訊)--Boston Capital是美國第三大公寓所有者，已投資超過196億美元。公司欣然宣佈，旗下Boston Capital Income and Value U.S. Apartment Fund (BCIV)完成最終投資者募資。BCIV是位於盧森堡的全權委託(discretionary)型多投資者基金工具，其投資者包括金融機構、保險公司、退休金和家族理財室等，該基金將在全美國收購超過3.5億美元的公寓地產。

Boston Capital營運長兼房地產總監Jeff Goldstein表示：「我們很高興完成BCIV的募資，它是透過Boston Capital傳統公寓投資部門Boston Capital Real Estate Partners (BCRE)設立的一系列機構投資工具中最新的一支基金。」

經由收購和翻新美國主要市場和次級市場的B級公寓物業，並將翻新房租價格訂在遠低於新建公寓租金的水準，以吸引中等和中上收入租客，基金創造出高額股利和資金成長。

BCIV於今年六月完成基金的第四宗收購專案，即位於達拉斯的La Costa Apartments公寓，同時還在翻新位於亞特蘭大、鳳凰城和夏洛特的三處先前收購的房產。這使得基金目前持有的房產達到1,330個公寓住宅。基金計畫至2019年初再收購兩到三處房產。

BCRE董事總經理Mark Dunne補充道：「隨著我們繼續創新旗下公寓投資產品的結構和策略，我們很高興完成BCIV基金的募資。在我們機構投資合作夥伴的支持下，BCIV不斷從美國主要和次級都會區的填充式郊區周圍地點現有的多住戶公寓中尋找並發掘未開發的價值。基金目前已有四項高績效資產，我們計畫在未來9到12個月內結束投資階段，並於明年初開始發售本系列的下一支基金。」

Citigroup Global Markets擔任BCIV的配售代理。

關於BCRE：

BCRE專精於利用機構、私人投資者及私人房地產投資信託(REIT)工具，在全美國發起並執行市場利率、機會驅動的房地產股權投資。BCRE已投資約14億美元於市場利率資產，擴大了Boston Capital在美國大部分主要市場和次級市場的廣泛業務觸角、產品類型和持有的資產。

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