東京--(美國商業資訊)--日本首屈一指的城市景觀開發商Mori Building Co., Ltd.今天宣佈，位於東京市中心的多用途綜合體和世界級新街區Azabudai Hills將於11月24日啟用。這個Toranomon-Azabudai地區第1類城市再開發專案由Mori Building和其他公司以及約300名土地所有者共同推動，歷時約35年。

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Azabudai Hills秉承「現代都市村莊」的概念，是自然氣息濃郁的地標性建築，擁有世界一流的商業中心、極具吸引力的零售和住宅設施，以及綠意盎然、將人們聚集在一起的巨大開放空間。Mori Building的願景是將Azabudai Hills打造為「綠色與健康」社區，讓人們與大自然和諧相處，享有健康充實的生活。Azabudai Hills占地約8.1公頃，擁有24,000平方公尺鬱鬱蔥蔥的綠地，總建築面積約861,700平方公尺，可容納各種城市功能，包括辦公室、住宅、零售設施、文化設施、教育機構和醫療設施。

Azabudai Hills得到合作夥伴的大力支持，他們的共同願景是在整合式城市開發案中創造綠意盎然的環境，並實現全新的城市生活型態。這些備受尊敬的合作夥伴包括慶應義塾大學預防醫學中心、市中心最大的國際學校之一東京英國學校、全球首家Aman姊妹品牌酒店Janu Tokyo、匯集了約70家日本創業投資者的Tokyo Venture Capital Hub、包括精品品牌在內的約150家零售店和Azabudai Hills Market，以及之前位於御台場的著名Mori Building Digital Art Museum: EPSON teamLab Borderless。所有這些卓越的設施都將在Azabudai Hills亮相。Azabudai Hills的部分設施將於2023年12月以後逐步啟用。

Mori Building致力於創造充滿活力的城市景觀，透過其獨特的小型城市概念“Hills”，將多樣化和互補性的城市功能結合在一起，有助於提升東京的吸引力。透過Azabudai Hills，我們將與合作夥伴攜手提出「綠色與健康」的新城市願景，以應對現代社會中日益重要的環境和健康問題。

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Azabudai Hills概況

場地面積		約8.1公頃
占地面積		約63,900平方公尺
總建築面積		約861,700平方公尺
辦公室面積		約214,500平方公尺
綠化面積		約2.4公頃
住宅單位		約1400個單位
零售設施		約23,000平方公尺
設施		辦公室、住宅、零售設施、酒店、文化設施、
		國際學校、醫療設施等

中央綠地（中央廣場）、綠色和永續性

打造豐富的綠色空間

透過利用該地區的地形差異（包括裙樓的低樓層屋頂），該場地容納了24,000平方公尺的綠地，其中包括約6000平方公尺的中央廣場（中央綠地）。因此，Mori Building在東京市中心創造了一片可令人放鬆身心的城市綠洲。
由Heatherwick Studio設計的低層建築充滿活力，與綠色景觀相得益彰，營造出整個城市被鬱鬱蔥蔥的綠色所包圍的豐富環境。

促進永續發展

整個城市都在推動全市的脫碳和資源回收利用工作。綜合體的電力供應將100%來自再生能源，達到Renewable Energy 100% (RE100)所設定的目標。Azabudai Hills有望獲得能源與環境先導設計(LEED)鄰域開發(ND)類別針對多用途開發專案的最高等級白金認證，以及針對新建租戶建築的BD+C（建築與設計/結構體開發）認證。

慶應義塾大學預防醫學中心

慶應義塾大學預防醫學中心現將遷至Azabudai Hills。
在最新醫療設備和高度專業型大學醫院人員的支援下，該中心將提供可早期偵測疾病風險的高精確度體檢，以及符合每位病患個人需求的最佳化方案。新設施的面積更大，將緩解擁擠狀況，為體檢提供舒適的環境。

東京英國學校

東京英國學校是東京最大的國際學校之一，將於2023年8月30日在Azabudai Hills啟用。新校區體現了學校在市中心輕鬆自然的環境中教育兒童的願望，以及Mori Building支持東京的全球吸引力的願景。學校為60多個國家的學生提供具有濃郁國際色彩的英式課程。新校區將提供鬱鬱蔥蔥的自然環境，培養年輕人成為未來的領導人。

藝術與美術館

Azabudai Hills的設計理念是「將整個城市打造成一座博物館」。整個設施的中心是博物館和美術館，總面積約為9300平方公尺。公共藝術裝置遍佈整個區域，創造出藝術與文化完美融合的城市空間。

Azabudai Hills美術館

作為核心文化推廣設施，Azabudai Hills美術館配備了博物館設施，並將展示多種類型的文化。為了紀念Azabudai Hills美術館的開幕，將舉辦Olafur Eliasson個人作品展。Olafur Eliasson是一位積極投身於環境問題的先鋒藝術家，他為Azabudai Hills創作了部分公共藝術作品。
開幕展「Olafur Eliasson展：和諧中相互關聯瞬間的循環」(Olafur Eliasson Exhibition: A Cycle of Interconnected Moments in Harmony)

公共藝術：消除藝術與日常生活之間的界限

Mori Art Museum精心策劃了一系列藝術作品，協助人們以視覺感受Azabudai Hills自然世界的能量，將建築群的巨大規模與人文元素融為一體。

MORI Building DIGITAL ART MUSEUM: EPSON teamLab Borderless

數位藝術博物館是Mori Building和teamLab的合作專案，最初在御台場開設，第一年就吸引了來自160多個國家的230萬名遊客。搬遷後的博物館將在Azabudai Hills開館，展示teamLab不斷擴充的藝術品收藏，其中包括幾件將首次在日本亮相的作品。

零售設施

Azabudai Hills將擁有約23,000平方公尺的大型商業區，周圍綠樹成蔭。該區域約有150家商店，其中包括精品品牌、帶有開放露臺的咖啡館和幾家高檔餐廳。

在中央綠地的地下室將創建一個名為Azabudai Hills Market的大型食品市場。該市場占地約4000平方公尺，將透過精心挑選的食材、東京豐富的飲食文化以及對健康美食生活型態的承諾，強調食物的豐富本質和樂趣。

Azabudai Hills Market

美食是日本文化的一個層面，我們很自豪能與世界分享日本的美食文化。31家日本一流的特色商店聚集在一起，共同致力於傳承和發揚這一美食文化。

精品品牌

一條全新的精品街將首次亮相。在市中心鬱鬱蔥蔥的環境中，頂級精品品牌將毗鄰而居。
計畫開業的品牌包括：Hermès、Cartier、CELINE、DIOR、BERLUTI、L'Officine Universelle Buly、ST LOUIS、TimeVallée、BVRGARI、BOTTEGA VENETA

Janu Tokyo

Residence A的低樓層（1-13層）將成為Janu Tokyo的所在地，這是Aman的姊妹品牌Janu的首次亮相。

酒店擁有122間客房，地理位置優越，面朝鬱鬱蔥蔥的中央綠地，設有面積達4000平方公尺 的健康設施（東京豪華酒店中最大的設施之一）、團體功能性訓練和健身房，以及8間餐廳和酒吧，非常適合家庭和團體聚會。

Azabudai Hills Residences

Azabudai Hills將新建1400個住宅單位。在鬱鬱蔥蔥的綠樹環繞中，居民們將享有先進便利城市生活的優勢並與大自然和諧相處，體驗身心健康，以及高度富饒和真正人性化的生活。作為Azabudai Hills的一部分，Azabudai Hills Residence將體現公寓的最高功能性，並注入Mori Building在打造豪華住宅方面的專業技術。

Aman Residences, Tokyo位於Mori JP Tower的頂層，與各類世界級豪華酒店和度假村的營運商Aman合作管理。作為僅有91個單位的專享住宅，該公寓將為您帶來超值的極致寧靜生活。

辦公室

在Azabudai Hills，整個建築群將作為一個統一的工作場所。辦公室空間（總面積約214,500平方公尺）將主要位於Mori JP Tower的7至52樓，為約2萬人提供多樣化的工作型態。Mori JP Tower標準樓層的可出租面積約為4800平方公尺，是日本最大的樓層之一，使這座世界級辦公大樓能夠充分滿足全球企業的需求。

Hills House

Hills House位於Mori JP Tower的33和34樓，總面積約3300平方公尺，將是承租公司及其員工可將整個城市用作工作場所的基地。

Tokyo Venture Capital Hub

Azabudai Hills將成為日本首個大型創投中心Tokyo Venture Capital Hub的所在地。日本創業投資協會(JVCA)、引領日本創投業的頂尖獨立創業投資者以及日本大型企業支持的約70家企業創業投資者將齊聚於此。

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關於Mori Building

Mori Building是一家創新的城市地產開發商，總部位於東京。公司秉持其獨特的「垂直花園城市」理念，即打造集商業、教育、休閒和居住於一體的摩天大樓，創建和營造安全、永續、海納百川的城市中心，充分發揮城市的磁吸效應。這一理念被應用於該公司眾多一流的專案，包括東京方舟之丘、六本木新城和虎之門之丘，以及上海環球金融中心。Mori Building還從事房地產租賃、專案管理和顧問業務。請造訪www.mori.co.jp/en

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