香港--(美國商業資訊)--A.M. Best Co.確認香港新鴻基地產保險有限公司(Sun Hung Kai Properties Insurance Limited)的財務實力為"A-"（出色）評級和發行機構信用為"a-"評級。這兩項評級的展望均為穩定。   

此次確認評級反映了新鴻基地產保險公司有獲利能力的經營績效和有利的風險調整後資本狀況。作為香港最大的地產開發商和聯合企業之一--新鴻基地產發展有限公司旗下全資子公司，新鴻基地產保險透過產品分銷而分享母公司的品牌和營運協同效應，並因此而受益。新鴻基地產保險的主要業務（一般性責任保險）在當地市場的佔有率保持穩定。  

新鴻基地產保險過往承保業績良好，在2006-2010會計年度（截至6月），該公司五年平均綜合損失率為52%。新鴻基地產保險分銷模式成本相對較低，這緩解了過去兩年來損失率逐步上升的壓力。在截至2010年12月31日的2011會計年度上半年，公司整體收益較2009年同期有所改善，這在很大程度上歸功於投資收益的增長。  

新鴻基地產保險的風險調整後資本狀況仍然穩健，截至2010會計年度末，淨保費槓桿率（承保的淨保費與資本和盈餘的比率）為0.27倍。鑒於該公司投資風險狀況改善，A.M. Best預計新鴻基地產保險的風險調整後資本狀況近期內可能繼續保持穩健，但鑒於其派息情況（五年平均派息比率為77%），該公司盈餘成長率預計將維持適中水準。    

抵消評級因素包括：來自新鴻基地產保險集團及其附屬公司的雇員賠償保險業務預計將有所放緩；以及因物業投資重新估值而可能造成投資收益波動。鑒於物業投資的重估收益在新鴻基地產保險投資總收益中所占比重頗大，因此此類投資與當前價值可能出現的負偏差會對未來投資收益造成不利影響。  

確定這些評級所採用的主要方法為Best信用評級法--全球壽險與非壽險版本，其中全面闡述了A.M. Best的評級程序，並突出了採用的不同評級標準。採用的其他重要標準包括：「產險及意外險保險人BCAR說明」(Understanding BCAR for Property/Casualty Insurers)；「通用BCAR說明」(Understanding Universal BCAR)；以及「"自然災害壓力測試法」(Natural Catastrophe Stress Test Methodology)。相關方法請參閱網頁www.ambest.com/ratings/methodology。  

A.M. Best Company於1899年創立，是世界上歷史最悠久、最具權威性的保險評級公司與資訊供應商。查詢詳情，敬請造訪www.ambest.com。 

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