紐約 -- (美國商業資訊) -- Brookfield Property Partners L.P. (NYSE: BPY) (TSX: BPY.UN)今日宣佈，其子公司與卡達投資局(QIA)就紐約市的西曼哈頓混合用途開發專案成立合資企業。在此次交易中，Brookfield向QIA出售該專案44%的權益。預計交易完成及穩定之後，該專案的總價值為86億美元。
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Brookfield Asset Management執行長Bruce Flatt表示：「Brookfield與QIA成功建立了長期合作關係，我們很高興，他們在這一改造案上與我們抱持相同的願景。」
卡達投資局執行長Sheikh Abdulla Bin Mohammed Bin Saud Al-Thani閣下表示：「我們很高興能夠與Brookfield擴大合作關係，並投資這一世界級專案。與實力雄厚的合作夥伴共同投資優質房地產是我們一貫的策略，這家合資企業正是此策略的實例。它亦進一步表明QIA對美國市場的長期發展前景充滿信心。」
西曼哈頓開發專案位處曼哈頓西區，是由5棟大樓組成、面積為700萬平方英尺的專案，毗鄰第31和第33大街以及第9大道與第10大道。該專案包含以下各期：
- 西曼哈頓開發專案第一期——在建的200萬平方英尺的67層辦公大樓，將由Skadden、Arps、Slate、Meagher & Flom LLP承租，預計於2019年竣工。
- 西曼哈頓開發專案第二期——繼第一棟大樓租罄後，將成為現場建造的第二棟200萬平方英尺辦公大樓。
- 西曼哈頓開發專案第三期——在建的 62層豪華住宅大樓，包含844個公寓單位，預計於2017年迎接首批住戶入住及2018年全面竣工。
- 西曼哈頓開發專案第四期——初步計畫是建造一個酒店或其他住宅單位。
- 西曼哈頓開發專案第五期——180萬平方英尺辦公大樓——前名為“450 West 33rd Street”——目前正實施3.5億美元補充開發方案，以打造完全現代化的西曼哈頓園區。過去12個月，Brookfield與科技及媒體業租戶簽署了逾40萬平方英尺的物業租賃協議，令目前的租用率達到90%。
- 中央廣場/商鋪——西曼哈頓園區被2英畝公園切斷，實質上創造了一條全新的「第32大街」人行通道，該通道有充裕的綠地與約20萬平方英尺的商鋪、餐廳及便利設施。
Brookfield Property Group執行長Ric Clark表示：「西曼哈頓開發案將成為Hudson Yards區——紐約下一個大型社區的高檔混合用途專案的領軍者。」
「出售西曼哈頓開發專案的權益符合我們的策略：即與領先的機構資金提供者合作，積極回收資金。」
Brookfield Property Partners
Brookfield Property Partners是全球最大的商業地產公司之一，總資產逾600億美元。我們在商業物業資產持有、經營及投資方面居於領先地位，其中多元化投資組合包括全球各地逾130棟高級辦公大樓及逾150棟高級零售商場。我們亦持有多戶家庭、三重淨利租賃、工業及酒店資產的權益。Brookfield Property Partners在紐約及多倫多證券交易所上市。詳情請造訪www.brookfieldpropertypartners.com。我們可能僅透過網站發佈重要資訊。請投資人瀏覽網站查閱此類資訊。
Brookfield Property Partners是Brookfield Asset Management的旗艦上市房地產公司，後者是領先的全球另類資產管理公司，資產管理規模逾2000億美元。
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關於卡達投資局(QIA)
為了回應Sheikh Hamad bin Khalifa Al Thani閣下透過多樣化發展至新資產類別以改善國家經濟的願景，卡達國於2005年成立卡達投資局。以30多年前的卡達投資傳統為基礎，不斷成長的長期策略投資組合有助於補強該國在天然資源領域的巨額財富。
卡達與其政府、人民及機構的共同目標是成為主要的國際財務及投資管理中心。
QIA總部設於杜哈，現已在紐約設有辦事處，將在全球投資的最高層級運作。作為世界級投資者，QIA恪守最嚴格的財務及商業紀律。它在各種資產類別，包括各大資本市場及新興市場上市證券、物業、另類資產及私募股權投資方面擁有輝煌績效記錄。
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Brookfield與卡達投資局就86億美元西曼哈頓開發案成立合資企業（照片：美國商業資訊）
