纽约 -- (美国商业资讯) -- Brookfield Property Partners L.P. (NYSE: BPY) (TSX: BPY.UN)今日宣布其子公司与卡塔尔投资局(QIA)就纽约市的西曼哈顿混合用途开发项目成立合资企业。在此次交易中，Brookfield向QIA出售该项目44%的权益。预计交易完成及稳定之后，该项目的总价值为86亿美元。
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Brookfield Asset Management首席执行官Bruce Flatt表示：“Brookfield与QIA成功建立了长期合作关系，我们很高兴，他们在这一改造项目上与我们具有相同的愿景。”
卡塔尔投资局首席执行官Sheikh Abdulla Bin Mohammed Bin Saud Al-Thani阁下表示：“我们很高兴能够与Brookfield扩大合作关系，并投资于这一世界级项目。与实力雄厚的合作伙伴共同投资于优质房地产是我们一贯的策略，这家合资企业正是此战略的一个实例。它亦进一步表明QIA对美国市场的长期发展前景充满信心。”
西曼哈顿开发项目位处曼哈顿西区，是由5栋大楼组成、面积为700万平方英尺的项目，毗邻第31和第33大街以及第9大道与第10大道。该项目包含以下各期：
- 西曼哈顿开发项目一期——在建的200万平方英尺的67层写字楼，将由Skadden、Arps、Slate、Meagher & Flom LLP承租，预计于2019年竣工。
- 西曼哈顿开发项目二期——继第一栋大楼租磬后，将成为现场建造的第二栋200万平方英尺写字楼。
- 西曼哈顿开发项目三期——在建的 62层豪华住宅大楼，包含844个公寓单位，预计于2017年迎来首批住户入住及2018年全面竣工。
- 西曼哈顿开发项目四期——初步计划是建造一个酒店或其他住宅单位。
- 西曼哈顿开发项目五期——180万平方英尺写字楼——前名为“450 West 33rd Street”——目前正实施3.5亿美元补充开发方案，以打造完全现代化的西曼哈顿园区。过去12个月，Brookfield与科技及媒体行业租户签署了逾40万平方英尺的物业租赁协议，令目前的租用率达到90%。
- 中央广场/商铺——西曼哈顿园区被2英亩公园切断，实质上创造了一条全新的“第32大街”人行通道，该通道有充裕的绿地与约20万平方英尺的商铺、餐厅及便利设施。
Brookfield Property Group首席执行官Ric Clark表示：“西曼哈顿开发项目将成为Hudson Yards区——纽约下一个大型社区的高档混合用途项目的领军者。”
“出售西曼哈顿开发项目的权益符合我们的策略：即通过与领先的机构资金提供者合作，积极回收资金。”
Brookfield Property Partners
Brookfield Property Partners是全球最大的商业地产公司之一，总资产逾600亿美元。我们在商业物业资产持有、运营及投资方面处于领先地位，其中多元化投资组合包括全球各地逾130栋高档写字楼及逾150栋高档商厦。我们亦持有多户家庭、三方净租赁、工业及酒店资产的权益。Brookfield Property Partners在纽约及多伦多证券交易所上市。详情请访问www.brookfieldpropertypartners.com。我们可能仅通过网站渠道发布重要信息。请投资者访问网站查阅此类信息。
Brookfield Property Partners是Brookfield Asset Management的旗舰上市房地产公司，后者是领先的全球另类资产管理公司，资产管理规模逾2000亿美元。
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关于卡塔尔投资局(QIA)
为了响应Sheikh Hamad bin Khalifa Al Thani阁下通过多样化至新资产类别以改善国家经济的愿景，卡塔尔国于2005年成立卡塔尔投资局。以30多年前的卡塔尔投资传统为依托，不断增长的长期战略投资组合有助于补充该国在自然资源领域的巨额财富。
卡塔尔与其政府、人民及机构的共同目标是成为主要的国际财务及投资管理中心。
QIA总部设于多哈，现已在纽约设有办事处，将在全球投资的最高层面进行运营。作为世界级投资者，QIA恪守最严格的财务及商业纪律。它在各种资产类别，包括各大资本市场及新兴市场上市证券、物业、另类资产及私募股权投资方面拥有辉煌业绩记录。
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Brookfield与卡塔尔投资局就86亿美元西曼哈顿开发项目成立合资企业（照片：美国商业资讯）
